不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、弁護士の違い｜長瀬不動産鑑定事務所 広島市

不動産鑑定士は、不動産の「価格」と「賃料」判定の専門家です。
地価公示や、固定資産税評価、不動産相続税評価のための標準地評価など、公的なお仕事が主です。
その他、裁判や税務で不動産価格判定が必要な場合や、金融機関の不動産担保評価、会社所有不動産の時価評価など、民間でも活躍しています。

土地家屋調査士は、不動産の測量及び不動産の表示登記の専門家です。
土地や建物がどこにあって、どのような形状か、どのように利用されているかなどを調査、測量して図面作成、不動産の表示に関する登記の申請手続などを行います。

司法書士は、不動産の権利登記（所有権移転や抵当権設定など）や、商業登記（会社設立など）の専門家です。
その他、成年後見人となったり、遺言作成や過払い金請求の相談に応じたりします。

弁護士は法律の専門家です。
法律相談をしたり、当事者の代理人として、各種の法律に関する事務処理や主張・弁護活動等を行います。
上記のとおり、不動産の価格や、登記、測量などの専門的な事項は、各士業の専門分野となります。